신광교 클라우드 시티 :
현대엔지니어링이 완성하는 하이엔드 워크 에디션입니다.
신광교 클라우드 시티는 8 조건의 입지 현황을 갖추고 있습니다.
비즈니스 최적입지 초대형 랜드마크 비즈니스 인프라 스피드 광역교통
압도적 미래가치 다양한 커뮤니티 여유로운 주차시설 브랜드 프라미엄
경기 남부권 최대규모!! 비즈니스 허브의 탄생!
≫≫ 동탄-인덕원선 개통 시 10분에서 13분의 거리에 위치한 입지조건을 갖추고 있습니다.
≫≫ 신광교 클라우드 시티 조감도와 설계개요입니다.
☞ 사 업 명 : 용인 영덕 자족기능 용지 개발사업
☞ 규 모 : 지하6층 – 지상33층
☞ 대지위치 : 경기도 용인시 기흥구 영덕동784의 9개발지
☞ 주치대수 : 2,556대(법정 1,203대)
≫≫ 용인 영덕 자족기능 용지 개발사업과 관련 언론 보도
☞ 2023년 2월 13일 서울신문 : 용인 플랫폼시티~삼성전자~SK 하이닉스 잇는 반도체 생태계
▷ 삼성전자는 기흥캠퍼스에 10만 9000㎡ 규모 연구개발(R&D) 단지를 착공하면서 제2의 도약을 했다.
▷ 2025년 준공되는 제2용인테크노밸리, 2026년 준공 예정인 기흥 미래도시첨단산업단지 등 인플라를
반도체벨트에 포함시켜 산업 인프라 집적화를 이뤄 낼 구상이다.
☞ 2024년 8월 29일 매일경재 : 현대엔지니어링, 대규모 업무시설 ‘신광교클라우드 시티’ 분양(기사 일부 인용)
▷ 현대엔지니어링은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 삼성삼거리 부근에 하이엔드 워크스페이스
“신광교 클라우드 시티” 지하6층~지상33층 5개동으로 구성되며 잠실올림픽주경기 크기로 준공 예정입니다.
▷ 신광교 클라우드 시티는 오피스 및 지식산업센타가 일반적으로 제공하는 중앙난방 시스템이 아닌 호실마다
개별 냉난방 시스템을 적용하며 야간이나 주말에도 편리하게 사무실을 이용 가능 합니다.
☞ 서울 뉴시스 2024년 9월 11일 커뮤니티 전용 컨시어지까지.........
☞ 한국경제 2024년 9월11일 현대엔지니어링, 신개념 하이엔드 워크에디션외 신문기사에 신광교 클라우드 시티
문건 기사화 되어있습니다.
☞ 조선일보 2024년 10월 22일 삼성전자 디지털시티 인접... 배후 수요풍요
☞ 대한경재 2024년 10월 18일 금리 인하에 쏠린 눈..... 신광교 클라우드 시티 북적
☞ 경향신문 2024년 11월 17일 용인 삼성반도체 옆 신광교 클라우드 시티
≫≫ 오피스 임대가격 매년 상승
☞ 2023년 1월 25일 이데일리 : IT 성장 덕에…부동산 침체기에도 오피스 임대료 나 홀로 상승(오피스 임대가격 매년 상승)
☞ 2024년 8월 28일 매일일보 : 용인 수원 오피스 시장에 반도체 낙수효과 전망(기사 일부 인용)
▷ 단지는 중부대로변에 위치해 용인 서울고속도로로 흥덕IC와 경부고속도로 수원 신갈IC, 영동고속도로 등
광역도로망으로 진입이 수월하다. 또 도보거리에 인덕원~동탄 복선 전철 원천역(2028년 착공 예정)도 들어설 예정이다.
☞ 2024년 3월 23일 서울경제 : 치솟는 오피스 임대료 못 버티겠다
☞ 2024년 5월 02일 연합뉴스 : 서울 오피스 양극화....(대형 오피스 시장의 호황기 예상)
≫≫프라임 오피스급 업무시설을 위한 합리적인 층고계획
CLOUD City
[클라우드 시티]란?
CLOUD는 Complex of Dreams의 줄임말로
[무한한 꿈을 위한 비즈니스 복합 공간]이라는 의미를 갖고 있으며 언제어디서든 자유롭게 접속 할 수 있는 클라우드
서버처럼 다양한 Work Activity가 유기적으로 연결되는 비즈니스 허브가 되겠다는 의지를 담고 있습니다.
≫≫ 신광교 클라우드 시티 입지현황 및 교통요지
☞ 입지환경
▷삼성본사가 있는 삼성디지털 시티 진입로에 위치하므로 삼성디지털 시티 임직원 약 3만 4천여 명, 사업부지
약 47만여 평으로 협력업체 및 관련기업 주변 포진
☞ 사통팔달 교통망
▷경부고속도로-수원 신갈(서울~부산)-서울 및 지방 전역 이동 편리
▷용인서울고속도로-흥덕IC(서울~용인)-서울진입 용이
▷인동선 흥덕역(예정)으로 주요철도 노선과 환승용이
☞ 다양한 개발호재
▷경기 용인 플랫폼 시티 도시개발사업-경제중심 복합도시 개발 예정
▷삼성전자 기흥캠퍼스 반도체 투자
≫≫ 교통요지
≫≫대로변 타워계획, 중앙부 저층 계획으로 열린 단지조성
知識産業센터 / Knowledge Industry Complex
지식산업센터는 도심 지역 또는 신도시 지구에서 중소기업이나 중견기업 공장과 사무실이 입주해 있는 아파트형 건물을 말한다.
≫≫ 성장관리권역 이주시 법인세 취득세 재산세 해택!!
☞ 법인세 또는 소득세 5년간 100% 감면, 취득세 면제 및 재산세 5년간 100% 면제
☞ 지식산업센터만의 금융혜택
▷재산세, 취득등록세 35% 경감
>> 입주자의 휴식과 커뮤니케이센을 위한 복합시설, 부대시설 및 주차장 계획
