서울 집값이 상승세를 보이면서 탈 서울 현상이 더욱 심화될 전망이다. 서울의 높은 집값을 감당하지 못한 이들은
서울과 인접해 있거나, 교통호재가 있는 경기, 인천을 주목할 것으로 예상된다.
10일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 6월 말 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면, 서울의 ㎡당 평균
분양가격은 1267만원으로 전월보다 8.28%, 지난해 같은 달보다는 31.02% 올랐다. 3.3㎡로 환산하면
4190만4000원이다. HUG가 발표하는 서울 민간 아파트 평균 분양가가 평당 4,000만원을 돌파한 것은 이번이
처음이다. (2024년 08월 10일 데일리안 기사 인용)
장기 공급 부족이 예상 되므로 서울 인근 수도권 집값이 들썩일 전망이다.
이은영 대한건설 정책연구원 연구위원은 “강남권 집값 상승세는 서울과 수도권으로 확산 할 것” 이라며 “강남이
전고 점에 이르면 수도권을 포함한 서울 생활권에서는 유사한 양상을 보인다”고 분석하였습니다.
(한국경제 2024년 7월 23일 “집값 오르겠네” 기사 하단부 인용)
2024.07.18. 조선 TV뉴스 전국 주택사업전망지수 2.8P 상승 기사 하단에 서울은 아파트 상승폭이 커지고 있는
추세다. 수도권 및 비수도권 일부 지역도 아파트 매매 가격 상승이.......
이러한 가운데 경기도 군포 아파트 시장이 뜨겁게 달아오르고 있습니다.
그 중심에는 금정역 푸르지오 아파트가 있습니다.
뛰어난 입지와 미래가치, 푸르지오 브랜드프리엄까지 살아있는 금정역 푸르지오 아파트를 소개합니다.
| 사업명칭 | 금정역 푸르지오 그랑블 아파트 |
| 사 업 지 | 경기도 군포시 군포 벌터 마벨지구단위 내 B-1L(금정동 146-3 일원) |
| 대 행 사 | 시행 : 서해건설 시공 : 대우건설 업무대행사 : ㈜지승코퍼레이션 |
| 건축 개요 & 사업일정 |
⦁지역지구 : 준구거지역, 지구단위계획구역(군포 벌터, 마벨지구) ⦁대지면적 : 38,853.70㎡ (11,753.24평) ⦁건축면적 : 5,815.50㎡ (1,759.19평) ⦁연 면 적 : 171,422.79㎡ (51,855.39평) ⦁건 폐 율 : 14.71% (법정 60.00% 이하) ⦁용 적 률 : 304.83% (법정 305.15%) ⦁지하2층 ~ 지상45층 / 총 1,072세대 / 총 8개동 / 주차 세대당 1.33대(1,428대) 59㎡(25) A~C / 76㎡(32) A~C / 84㎡(35) A.B / 95㎡(40) A.B Type ⦁준공 : 2028년 5월 예정. |
| 세대유형 | 59A, B, C 76A, B. C 84A, B 95A, B |
≪※≫ 푸르지오 브랜드 프리미엄은?
푸르지오는 대한민국 대표 건설사 대우건설의 프리미엄 아파트 브랜드입니다.
혁신적인 설계, 고급 마감재, LOT와 같은 스마트 기술 등을 통해 입주민들에게 최상의 주거환경을 제공합니다.
푸르지오 브랜드 아파트는 높은 시세 상승률을 기록하고 있기 때문에 투자 가치도 우수하다고 생각합니다.
왜 금정역 푸르지오 아파트인가?
1. 탁월한 입지
금정역 푸르지오 아파트는 지하철 1,4호선 금정역에서 도보로 10분 이내의 거리에 위치한 초역세권 아파트입니다.
GTX-C 노선 개통 시(2028년) 서울삼성동 삼성역에서 금정역 까지 10분 이내로 단축됩니다.
수도권 제1 수도권 제 1순환고속도로, 영동고속도로, 경수대로 등 광역교통망의 이용이 용이합니다.
2. 풍부한 생활 인프라
단지 인근에 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 이마트 트레이더스 등 대형 쇼핑 시설이 밀집해 있으며, CGV,
산본 로데오거리 등 문화 시설, 군포시청, 군포경찰서, 세무서 및 관공서와 한림대학 성심병원 등 의료 시설이
인근에 있는 편리한 기본 생활 인프라가 잘 갖춰진 곳입니다.
3. 우수한 교육환경
서울의 서초 및 강남은 학군과 교통의 입지로 강북 보다 집값 상승이 높았음을 알고 계십니다.
금정역 푸르지오 그랑블 아파트 단지 주변에 군포 양정초등학교, 금정초등학교, 금정중학교, 군포중학교,
군포고등학교 등 초, 중, 고등학교가 밀집해 안전한 통학이 가능하고 학원가가 인접해 있기 때문에 우수한
교육 환경으로 우수합니다.
4. 쾌적한 자연 환경
단지 앞에 위치한 5만여 평 규모의 한얼근린공원은 산책, 운동, 휴식을 즐기기에 최적의 장소입니다.(차량 2대 운영)
금정역 푸르지오 그랑블 시세차익 가능성은?
금정역 푸르지오는 뛰어난 입지, 풍부한 생활 인프라, 우수한 교육 환경, 쾌적한 자연 환경, 그리고 푸르지오의
브랜드 프리미엄까지 갖춘 아파트입니다. GTX-C노선 개통, 금정역 복합환승센타 개발 등 개발 호재로인해 미래
가치도 높게 평가받고 있습니다.
최근 군포 아파트 시장은 상승세를 보이고 있습니다. 금정역 푸르지오 그랑블 아파트는 그 중심에 있으므로 시세를
견인할 것으로 예상됩니다.
금정역 푸르지오를 통해 군포 아파트 시세 차익을 노려볼 수 있는 좋은 기회를 놓치지 마시며, 내 집 마련이 목표이신
분들은 꼼꼼하게 잘 따져 보신 후 후회 없는 선택을 하시기 바랍니다.
감사합니다. 하시는 모든 일 형통의 축복이 임하시길 기원합니다.
상담자 김원석 부장 010-4023-7375